Корзина
5 отзывов
+7
812
907-81-55
+7
812
907-81-55
+7
921
367-20-03
Компания "Партнер": готовые фирмы, лицензирование, сертификация 8 (812) 907 81 55
Условия и требования для вступления в СРО строителей с изменениями 2017 года

Условия и требования для вступления в СРО строителей с изменениями 2017 года

Условия и требования для вступления в СРО строителей с изменениями 2017 года
Реформирование саморегулируемых организаций в сфере строительства с 01.07.2017: усовершенствование процедуры вступления в СРО строителей, изменено определение категорий лиц, работающих без допуска, установлены новые требования к деятельности СРО.

24.08.17

С 2009 года государственные лицензии на строительные работы упразднены, на смену пришли саморегулируемые организации, которые призваны повысить ответственность подрядчиков, а также в целом улучшить качество строительства. В рамках реформирования строительной отрасли в 2016 году принят Федеральный закон № 372-ФЗ, который вносит качественные изменения в деятельность СРО. Предлагаем подробный обзор нововведений, вступивших в силу с 01.07.2017.

 

Общие требования для вступления в СРО строителей

Саморегулируемые организации вправе выдвигать дополнительные условия по оформлению допуска, перечислим типичные требования:

  1. Наличие стандартного пакета документов: заявление на вступление в СРО, копии уставных документов (в том числе выписка из ЕГРЮЛ, не более чем месячной давности), а также сведения о сотрудниках.
  2. Оплата единоразовых и регулярных взносов.
  3. Страховка и взнос в компенсационный фонд.
  4. Квалифицированные кадры с опытом работы — специалисты, включенные в НОСТРОЙ. Подробнее о требованиях для внесения сведений о сотрудниках в НРС.
 

После подачи документов и оплаты взносов основательная проверка претендента занимает до 30-ти дней. Чтобы гарантированно избежать отказа и быстро оформить допуск СРО строителей в Санкт-Петербурге и Ленобласти, обращайтесь в консалтинговую компанию «Партнер»!

 

Необходимость вступления в СРО

Вступить в СРО строителей может юридическое лицо или ИП, в том числе нерезидент РФ. Четкое определение категорий лиц, обязанных оформлять допуск СРО, а также тех, для кого допуск не нужен, отменяет действовавший до 01.07.2017 перечень видов работ, для выполнения которых необходимо членство в саморегулируемой организации.

Обязательно членство в СРО

  • Самостоятельные застройщики.
  • Технические заказчики.
  • Юрлица и ИП, заключающие прямые контракты с застройщиками либо техзаказчиками.
  • Участники тендеров по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
  • Юрлица и ИП, заключающие прямые договоры с региональными операторами и эксплуатационными компаниями.

СРО не требуется

  • Юрлица и ИП, заключающие строительные договоры с застройщиками или техзаказчиками на сумму менее 3 млн рублей.
  • Организациям с государственным участием более чем на 50%.
  • Физическим лицам для самостоятельного ИЖС.
  • Юрлица и ИП, осуществляющие возведение объектов, которые не являются объектами капстроительства.
  • Юрлица и ИП выполняющие строительный контроль по контракту.
 

Формирование компенсационного фонда

Общий принцип

С 01.07.2017 компенсационные фонды (КФ) саморегулируемых организаций делятся на 2 части: КФ возмещения вреда (КФ ВВ) и КФ обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО). КФ ОДО формируется членами СРО — участниками конкурсных процедур по 44-ФЗ и 223-ФЗ, а также юрлиц и ИП, планирующих заключать контракты с Фондами капитального ремонта.

Взносы в КФ

Стоимость строительства

КФ ВВ

КФ ОДО

До 60 млн р.

100 т. р.

200 т. р.

До 500 млн р.

500 т. р.

2,5 млн р.

До 3 млрд р.

1,5 млн р.

4,5 млн р.

До 10 млрд р.

2 млн р.

7 млн р.

Свыше 10 млрд р.

5 млн р.

25 млн р.

 

Прочие изменения

  • С 01.07.2017 упраздняются бумажные сертификаты о членстве в СРО строителей: данные заносятся в единый реестр. Заказать выписку, подтверждающую наличие допуска, можно в любое удобное время.
  • Строительная компания имеет право вступить в СРО только по месту регистрации.
  • Ростехнадзор уполномочен штрафовать саморегулируемые организации за нарушение порядка хранения документов и предоставления информации — несоблюдение требований информационной открытости.
  • К особо опасным объектам причислены канатные дороги — на весь срок эксплуатации.
  • Регламентированы требования к квалификации специалистов, введены национальные реестры проектировщиков и строителей.
 

Предлагаем для ознакомления полный текст Федерального закона от 03.07.2016 г. № 372-ФЗ.